マンションの意味
転勤、進学、就職に伴ってもっとも移動が激しい3月〜4月は、住まい探しのラッシュ時でもあります。もしも新学期が4月初めからだとすると、引越しの手間も考慮して少なくとも3月くらいまでには住まいを決めておきたいですね。早い人では年明け早々物件探しに突入するという方も多いことでしょう。ここで若干の予備知識を持っていると、物件探しもぐっと楽になることでしょう。 そこで一つ質問です。物件情報誌を見ると、「コーポ」、「マンション」、「アパート」、「コート」と、様々なネーミングが尾っぽについていますよね？この違いがわかりますか？まあ、“マンション“と”アパート”のニュアンスの違いくらいはわかるよ」という方、ではどこがどう違うか説明を求められたら、なんと答えますか？ アパートは庶民派だけどマンションは贅沢派？マンションは鉄筋だけどアパートは木造？マンションは大規模設計可能だけどアパートは低層構造？などなど、一般的なイメージはこんなところでしょうか。欧米ではマンションと言えば高級一軒屋のことで、日本のような集合体の意味はない、という具合に実に明確ですが、実は日本では、特にそういった規定はなく、すべて管理人や家主のお好みでネーミングされるのだそうです。そういえば、アパートと言うには、あまりに贅沢な外観をしている物件があるかと思いきや、思わず“ほんまかいな！”と言いたくなるようなぼろぼろで見た目貧弱そうなマンションも実際存在します。したがって、ネーミングはあまり気にしなくていいようです。
賃貸ハウマッチ？
部屋を借りるのに、実際経費は総額でどの程度必要なのかを見て見ましょう。物件一覧を見てみると、「敷金・礼金5.3ヶ月」といった表記を見つけます。これはどういう意味かというと、まず敷金は万一の修繕費などに主に利用される、いわば一時預け金です。礼金は大家さんへの礼金です。したがって仮に家賃が5万円/月として、敷金・礼金が2ヶ月なら、5万円x 2ヶ月分（＝10万円）と言う意味なので、この場合は両方〆まして20万円ということになります。ほか不動産屋もしくはレンタル業者へのリベート（手数料）が平均家賃の1ヶ月分（＋5万円）、最初の月の家賃=5万円、火災保険の加入料（2万円前後、総計:32~35万円ということになります。敷金・礼金は付く場合と付かない場合がありますが、保険は必ず加入しなければなりません。いざ引っ越すとなった場合は引越し費用、さらに当座の生活費が加算されるので、プラス20万円程度のお金の余裕は持っておいたほうが賢明でしょう。
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その他
また、それ以外の面では連帯保証人が必要になります。身元がきちんと証明できることも必要になってきます。そして不動産屋さんと書面での正式契約を結べば、晴れて入居となります。 賃貸となった場合、お金を借りること以上に面倒くさい過程が必要になるということを覚えておきましょう。
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ここの料理が気に入ってリピーターになっています。
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