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最低限これだけは押さえておこう
お目当ての物件が見つかり、いよいよ契約締結、ちょっと待って。安易に契約を結ぶのは危険です。特にインターネットで見つけた物件なら尚要注意です。時々すでに満室なのにそのまま掲載しているサイトがあったり、間取り図だけでは見えてこないような事があったりするからです。不動産屋さんにいけば、大半は担当者が社用車で現場まで案内してくれます。その時にしっかり見ておいて欲しいポイントは、日当たりはどうか、劣化の具足は？駅から徒歩でどのくらい？病院は近くにあるかどうか、特に小さい子供がいる家庭なら、すぐ熱を出したり、何か病気になったりした時でも近くに小児科などの病院があれば安心です。介護の必要が出てきた場合でも信頼できる病院があれば心強いでしょう。また今のご時勢を考えて、交番がどこにあるかを把握しておく事も重要です。特に若い女性が一人で住むなら、なおさらセキュリティー・安全の分野が充足している物件は安心です。
趣味・生きがいもいらないとは言わないが・・・
もちろん、趣味や生きがいが満たせれば、単に職場と家との間の往復だけではなく、それなりに楽しいマンションライフを送れる事は間違いありません。が、しかしそれから長く続く生活を考えると、まずは基本的生活が快適に過ごせるような環境を最優先すべきなのはいうまでもありません。何せ賃貸とはいえど、けっして安い買い物ではありませんから。実際、某大手の賃貸業者が過去に意識調査を実施した折、まとめたデーターを見ると、物件を探す場合に最重要ポイントにあげたい項目のダントツ1位は、最寄り駅までの徒歩時間でした。次にセキュリティー設備や周辺環境が充実している、敷金・礼金・仲介手数料などがお得と続いています。今時の若者は、オトナが考えるよりもずっと堅実な考え方をしているようです。
まずは長い目で見て
セキュリティーを重要と考えるのは、やはり女性に多いです。女性の一人暮らしを狙った犯罪が多発している事を考えると当然ですよね。 さらに共働き夫婦が増えていることを考えれば、その周辺環境の項目に保育園が含まれていることは言うまでもありません。中古物件を借りるという場合は、建物の劣化の具合をもしっかり見ておくことも快適空間を充実させるという意味では重要になってきます。単純に家賃が安いからよいというものではないので。日当たりの良し悪しも長い目でみていけば大切なことです。あまりに日も差さない、じめじめした環境では気がめいってきてしまうでしょう。その他、まだまだあげればきりがないのですが、あまりにこだわりすぎても、対象範囲をしぼめてしまいますので、最低限これだけは重要ポイントとして念頭に入れておけば、ほぼ間違いはないはずです。
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